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承租人与本人签订的合同规定,如果对方违反合同改变房屋结构,我该怎么办?

吴亮律师2025-07-17庆元律师

您可以要求对方恢复原状并赔偿损失。依据《合同法》等相关规定,承租人不得擅自改变房屋结构,否则出租人有权要求恢复并赔偿。《合同法》规定,若不及时处理,可能导致房屋安全隐患,严重影响房屋价值和使用。
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常见处理方式有协商、诉讼或报警。首先尝试与承租人协商,要求其恢复原状;若协商无果,可依据合同向法院提起诉讼;若涉及安全问题,也可报警处理。选择时应考虑效率、成本和双方关系。
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对方改房屋结构可这样处理:1.立即制止,并明确告知其行为违法及后果;2.收集证据,如拍照、录像,保留合同;3.协商不成,发书面警告函;4.若仍不改,向法院起诉,要求恢复原状并赔偿;5.涉及安全,及时报警并通知物业。

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