房产过户是否缴土地出让金，需看土地性质。依据《土地管理法》等，划拨土地需缴出让金，出让土地则无需。不及时处理可能导致过户无效或产生额外费用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理房产过户，需先确认土地性质。若为划拨，则需缴纳土地出让金；若为出让，则直接过户。选择处理方式时，应依据土地权证上注明的性质来决定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产过户缴出让金视土地性质而定。操作如下：1.查阅土地权证，确认土地性质；2.如为划拨，向土地部门申请并缴纳出让金；3.如为出让，直接办理过户手续。
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