可以退房。根据《合同法》等相关规定，若存在房屋面积偏差大、开发商未按时交房等情况，购房者有权解除合同。不及时处理可能导致资金损失或产权纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商或诉讼。应先与开发商协商退款，协商无果再通过法律途径起诉，根据合同条款和法律规定维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可退房。操作如下：1. 与开发商沟通，提出退房请求并说明原因；2. 收集购房合同、收据等证据；3. 若开发商同意，签订退房协议并退款；4. 若不同意，咨询律师准备诉讼材料，向法院起诉。
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