房屋租赁合同备案需要哪些材料和步骤？

房屋租赁合同备案需租赁合同、身份证明、权属证明等。依据《商品房屋租赁管理办法》，提交材料应真实有效，隐瞒或虚假将影响备案有效性，可能导致合同不受法律保护，产生纠纷时权益受损。
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房屋租赁合同备案需以下操作：
1. 准备材料：包括租赁合同、双方身份证明、房屋权属证明等；
2. 选择备案方式：线上可通过政务平台提交，线下需前往房地产主管部门；
3. 提交材料并等待审核：确保材料真实有效，提交后等待审核通过；
4. 领取备案证明：审核通过后，领取或下载备案证明，确保合同合法有效。
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房屋租赁合同备案常见方式有线上提交和线下办理。线上可通过政务服务平台提交电子版材料，便捷高效；线下则需前往当地房地产主管部门，适合不熟悉网络操作的人群。选择方式时，应考虑个人实际情况和便捷性。